Milloin takuuvuokra maksetaan takaisin?

Takuuvuokra maksetaan takaisin yleensä vuokrasuhteen päättyessä, kun vuokralainen on hoitanut kaikki vuokrat ja mahdolliset vahingot tai puutteet asunnossa on korjattu. Vuokranantajalla on yleensä noin kuukausi aikaa palauttaa takuuvuokra vuokralaiselle.

Jos vuokralainen ei saa takuuvuokraa takaisin sovitussa ajassa, hän voi ottaa yhteyttä vuokranantajaan ja pyytää selitystä viivästykseen. Mikäli asia ei selviä vuokranantajan kanssa, vuokralaisella on mahdollisuus ottaa yhteyttä kuluttajaneuvontaan tai tarvittaessa viedä asia käräjäoikeuteen.

Vuokralainen voi varmistaa takuuvuokran palautuksen ottamalla valokuvia asunnosta ennen muuttoa ja sen jälkeen. Lisäksi on suositeltavaa tehdä muuttokatselmus yhdessä vuokranantajan kanssa, jotta mahdolliset erimielisyydet vahingoista voidaan selvittää ennen vuokrasuhteen päättymistä.

Vuokranantaja voi pidättää osan takuuvuokrasta vain, jos vuokralainen on aiheuttanut asunnolle vahinkoa tai jättänyt vuokrat maksamatta. Takuuvuokraa ei saa käyttää normaaleihin kulumisiin tai huoneiston normaaliin kulumiseen.

Ennen vuokrasuhteen päättymistä on tärkeää tarkastaa asunto huolellisesti ja korjata mahdolliset viat tai puutteet. Lisäksi on suositeltavaa sopia muuttokatselmuksesta vuokranantajan kanssa ja säilyttää kaikki vuokrasopimukseen ja mahdollisiin lisäselvityksiin liittyvät dokumentit tallessa. Tällä tavoin varmistetaan sujuva takuuvuokran palautus vuokrasuhteen päättyessä.